Großzügiges Zweifamilienhaus in Wiefelstede/Nuttel (Obj.-Nr. 6630)

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1125 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1125 m²
26215 Wiefelstede - Nuttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSDGQCI97N

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wiefelstede/Nuttel wurde ursprünglich im Jahr 1958 errichtet und 1973 durch einen Flachdachanbau erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.125 m² gelegen, befindet sich die Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Durch die Küche haben Sie direkten Zugang in den Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Blick in den großzügigen Garten bietet. Im Dachgeschoss stehen ca. 87 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Badezimmer sowie ebenfalls zwei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie verschiedene Abstellmöglichkeiten im Keller und in den Nebengebäuden. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeitgestaltung, Kinder oder Gartenliebhaber und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Immobilie. Die Aufteilung als Zweifamilienhaus eröffnet flexible Wohn- und Nutzungskonzepte und macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 1125 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
1.910,83 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Massivbauweise
- Betonzwischendecke
- Isolierverglasung (Doppelverglasung)
- Kunststofffenster, teilweise 2011 und 1978
- Gas-Zentralheizung von 2013
- Elektrik 2-adrig
- Holzfußboden im EG
- 2 Garagen
- Keller

Lagebeschreibung

Nuttel ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland. Die Lage zwischen Wiefelstede und Rastede bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.
Die Gemeinde Wiefelstede überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an Oldenburg und die umliegenden Orte ist günstig, wodurch sich die Lage besonders für Familien und Berufspendler attraktiv darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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