Ein geräumiges Wohnhaus für die große Familie in Ofenerfeld (Obj.-Nr.: 6620)

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
26215 Wiefelstede - Ofenerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZ2CUQAIY3

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich auf einem ca. 549 m² großen Grundstück und bietet mit rund 161 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien, oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad mit Dusche, die Diele sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Heizungsraum sowie einen Flur. Zur Immobilie gehört eine Garage mit angrenzender Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und ideale Möglichkeiten für Handwerk, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys bietet. Das Gartenhäuschen ergänzt die praktischen Abstellflächen im Außenbereich. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.099,38 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- massives Mauerwerk (Klinker)
- Betonzwischendecke
- Garage mit Werkstatt
- Gas-Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung (Wohnbereich und Bad im EG)
- Elektrik 3-adrig
- Kunststoff-Eingangstür
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1998
- Rolläden im EG elektrisch, im DG manuell
- Bad im EG mit Dusche
- Bad im DG mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Fußbodenbelag Fliesen und Teppich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Wiefelsteder Ortsteil Ofenerfeld, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem familienfreundlichen Umfeld.

Die Oldenburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert.

Eine ideale Kombination aus stadtnaher Lage und ruhigem Wohnen im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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