Wiesloch Frauenweiler -- LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus mit Wohlfühlfaktor in Wiesloch

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
69168 Wiesloch - Frauenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFMWG446CY

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes und praktisch angelegtes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dein zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 4,5 Zimmer sind ideal aufgeteilt, mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für viel Gestaltungsspielraum im Obergeschoss. Ein besonderer Blickfang ist der große Giebel mit bodentiefen Fenstertüren, die deinem Schlafzimmer viel Tageslicht schenken und den Zugang zu deinem privaten Balkon ermöglichen. Ein Carport rundet das Angebot ab und schützt dein Fahrzeug vor Wettereinflüssen. Neben dem durchdachten Architekturkonzept bietet dir LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und anderen wichtigen Details - so meisterst du deinen Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON - Intelligente Bauen - Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, effizient und mit viel Komfort.

Sonstiges
MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
6.290,32 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter elegante Fliesen im Erdgeschoss und pflegeleichter Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist besonders robust und langlebig, mit 30 Jahren Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sämtliche wichtigen Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen unterstützt.

Dein Zuhause ist mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und stilvollen Sanitäranlagen. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Für eine effiziente Bauzeit sorgen ein hoher Vorfertigungsgrad und eine komplette Organisation der Baustelle mit Montagekran, Gerüst und mehr.

Du hast jederzeit Zugriff auf das LivingHaus Bau-Cockpit, die digitale Plattform für dein Bauprojekt, und kannst dich auf die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung verlassen, die höchste ökologische und technische Standards garantieren.

Dieses LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das keine Wünsche offenlässt und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Wiesloch bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen einen sehr guten Ruf.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem und schnell erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden, sodass die medizinische Versorgung optimal gewährleistet ist.

Wiesloch bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Hardtwald, Radfahren entlang des Leimbachs oder Besuche in den zahlreichen Parks und Freizeiteinrichtungen - hier findest du viele Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Du erreichst die Autobahn A6 in wenigen Minuten, was Pendlern eine schnelle Verbindung nach Mannheim, Heidelberg und andere umliegende Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof sehr gut ausgebaut, sodass du flexibel und umweltfreundlich unterwegs bist.

Wiesloch verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort und ist damit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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