LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Wiesloch

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
769.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
769.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
69168 Wiesloch - Wiesloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVMTZC3LLD

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einer modernen Stadtvilla in Wiesloch, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses beeindruckende Haus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 400 Quadratmetern bietet dir alles, was du dir von einem perfekten Zuhause wünscht. Mit 4,5 Zimmern und vier Schlafzimmern hast du genügend Platz für deine Familie und Gäste. Der elegante Walmdachentwurf sorgt nicht nur für ein stilvolles äußeres Erscheinungsbild, sondern auch für eine beeindruckende Deckenhöhe im Obergeschoss, die ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Der große Balkon, der als Überdachung für den Freisitz dient, ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert und erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter. Hier kannst du unvergessliche Momente mit deinen Lieben verbringen und die Aussicht genießen. Doch das ist erst der Anfang! Mit den zusätzlichen Leistungen von Living Haus wird dein Traum vom Eigenheim noch greifbarer. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Im Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur ästhetisch, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, sodass du direkt einziehen kannst. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit, mit Experten an deiner Seite den Innenausbau selbst zu gestalten. Mit Living Haus wird dein Traumhaus zu einem persönlichen Rückzugsort, der perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und dir ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
769.000,00 €
Preis/m²
5.377,62 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines Living Hauses ist erstklassig und bietet dir alles, was du für dein individuelles Zuhause benötigst. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird und mit modernen Geräten sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Die Nutzung des Living Haus Bau-Cockpits ermöglicht dir eine einfache Verwaltung deines Bauprojekts - alles digital und immer griffbereit.

Das I-KON-System stellt sicher, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir eine attraktive Finanzierung ermöglicht. Zudem erhältst du beim Kauf eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du sicher planen kannst. Die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sind ebenfalls inkludiert, was dir ein hohes Maß an Sicherheit gibt.

Dank des DIY-Ausbau-Coachings kannst du den Innenausbau selbst gestalten und erhältst wertvolle Tipps von Experten. Die hochwertige Grundkonstruktion des Gebäudes ist 30 Jahre garantiert. Somit ist dein "Wie ich es will Fertighaus" optimal auf deine Wünsche abgestimmt und bereit, dein neues Zuhause zu werden.

Lagebeschreibung

Wiesloch bietet dir eine ideale Lage mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und Natur. In der Umgebung findest du alles, was du für deinen Alltag benötigst. Mehrere Schulen, darunter die Grundschule Wiesloch und das Stadtgymnasium, sorgen für eine hervorragende Bildung deiner Kinder. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten wie die Kita St. Ursula zur Verfügung. Supermärkte und Fachgeschäfte sind in der Innenstadt gut erreichbar, darunter REWE und Aldi, die dir eine große Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten.

Medizinische Versorgung ist in Wiesloch ebenfalls gewährleistet. Es gibt mehrere Arztpraxen und die nahegelegene Klinik für Orthopädie und Unfallchirurgie, die schnelle Hilfe bei gesundheitlichen Fragen bieten. Für Freizeitaktivitäten sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt: Ob im Schwimmbad, beim Sportverein oder bei einem Spaziergang im nahegelegenen Wald - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der dich schnell nach Heidelberg oder Mannheim bringt. Zudem erreichst du die Autobahn A6 in wenigen Minuten, was Pendlern zugutekommt. Wiesloch ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die ein hohes Lebensgefühl schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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