Wohnen in Heusenstamm: Helle Doppelhaushälfte in begehrter Lage zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 133 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 133 m²
63150 Heusenstamm - Heusenstamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C2EVKM5MDH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Heusenstamm bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 41,61 m² ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Das im Jahr 2004/ 2005 erbaute Doppelhaus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung sowie der Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Wärme und komfortables Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die ideal in das offene Raumkonzept integriert ist. Ein Gäste-WC sorgt im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss ist mit zwei hellen Schlafzimmern, sowie einem Tageslichtduschbad mit Wanne optimal geschnitten. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die durch ihre gemütliche Atmosphäre als private Rückzugsorte oder eigene Bereiche ideal geeignet sind. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlich einen großzügigen Partyraum samt liebevoll gestalteter Bar, der sich hervorragend für gesellige Abende oder als Hobbyraum nutzen lässt. Des Weiteren bietet der Keller ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz im Freien sowie ein Gartenhäuschen runden dieses Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte in Heusenstamm ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage mit hervorragender Anbindung legen.

Stichworte
Nutzfläche: 41,61 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 2
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 133 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.537,19 €
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Heusenstamm ist eine attraktive Stadt im Landkreis Offenbach, die durch ihre ruhige und grüne Lage sowie eine exzellente Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet überzeugt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für diejenigen, die die Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung schätzen, ohne auf die Vorteile der Nähe zu Frankfurt am Main verzichten zu müssen. Heusenstamm zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind vor Ort, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das gastronomische Angebot umfasst eine breite Palette von Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahnlinie S2 sorgt für eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Offenbach, und auch die Autobahnen A3 und A661 sind schnell erreichbar. So ist Heusenstamm sowohl für Pendler als auch für alle, die das urbane Leben von Frankfurt aus genießen möchten, bestens gelegen. Ein kulturelles Highlight der Stadt ist das Schloss Heusenstamm, ein barocker Bau mit einem weitläufigen Schlosspark. Das Schloss ist nicht nur ein historisches Wahrzeichen, sondern auch ein Zentrum für Veranstaltungen und kulturelle Events. Die Umgebung von Heusenstamm ist von Natur geprägt. Weitläufige Wälder, Radwege und Naherholungsgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wildhof