Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück in Wilhelmshaven-Voslapp

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 868 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 868 m²
26388 Wilhelmshaven - Voslapp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263D7EJQXZVT

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Objektbeschreibung

Diese ca. 1964 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt 6 Wohn- und Schlafzimmern ein familienfreundliches Raumangebot. In den letzten Jahren wurde u. a. die Gas-Zentralheizung erneuert, die Innentüren und die Haustür ausgetauscht, die Terrasse saniert und um eine Terrassenüberdachung erweitert sowie weitere Modernisierungen vorgenommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die großzügige Terrasse. An kalten Tagen spendet ein Kaminofen im Wohnbereich eine angenehme Wärme. Die Küche ist vollumfänglich ausgestattet und bietet viel Stau- und Arbeitsfläche. Das freundliche Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Das behagliche Schlafzimmer verspricht ruhige und erholsame Nächte. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Räume, die Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher auf dem üppigen Spitzboden. Im Vollkeller stehen Ihnen neben einer Waschküche drei weitere Abstellräume zur Verfügung. Der traumhafte Garten bietet viel Platz zur freien Entfaltung und erfreut jeden Gartenliebhaber. Hier genießen Sie Ihren Feierabend mit der Familie und Freunden. Ein Nebengebäude ist als Partyraum mit Bar und Gästetoilette hergerichtet und lädt zu geselligen Abenden in entspannter Atmosphäre ein. Ihren PKW parken Sie bequem neben Ihrem Haus. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.658,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp. Die städtische Randlage des Stadtteiles Voslapp zwischen Deich und ländlicher Umgebung bietet einen hohen Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft - ideal für Paare und Familien. Voslapp überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch die Innenstadt von Wilhelmshaven schnell erreicht werden kann. Für Pendler besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen. Natur- und Wasserliebhaber schätzen die weitläufigen Grünflächen sowie die Nähe zur Nordseeküste, die zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur einlädt. Den Sandstrand in Hooksiel erreichen in Sie mit dem Pkw in gut 23 Minuten - mit dem Fahrrad dauert es entlang der Bäderstraße auch nicht wesentlich länger bis nach Hooksiel. Insgesamt bietet die Lage dieser Doppelhaushälfte eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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