Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage und Mehrgenerationenpotenzial

Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Eigentumsgrundstück im Wilhelmshavener Stadtteil Sengwarden. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², insgesamt sieben Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet die Immobilie viel Platz für eine Familie und eröffnet zugleich interessante Möglichkeiten für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Das ca. 1978 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein vielseitiges Platzangebot. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen gemütlichen Ort mit Blick in den Garten. Drei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia und bietet damit einen geschützten Platz im Freien. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer und eine separate Ankleide. Das Wohnhaus wurde ursprünglich für die Nutzung durch zwei Parteien konzipiert. Im Obergeschoss sind daher bereits Leitungen für den Einbau einer weiteren Küche vorhanden. Dadurch eignet sich die Immobilie grundsätzlich auch für Familien, die ein Mehrgenerationenkonzept verwirklichen oder einen separateren Wohnbereich schaffen möchten. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt eine im Jahr 2018 installierte Gas-Brennwerttherme von Junkers. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster und eine dreiadrig ausgeführte Elektrik. Das Dach wurde nach Angaben des Eigentümers ca. 2022 gedämmt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Freien. Damit stehen auch für einen größeren Haushalt oder Besucher komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, familienfreundlicher Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders Familien mit erhöhtem Raumbedarf oder dem Wunsch nach einem gemeinsamen Zuhause für mehrere Generationen finden hier interessante Voraussetzungen, um ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.04, Distanz zum Bus: 0.47