Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Teich in Hergisdorf

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 1312 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 1312 m²
06313 Hergisdorf - Kreisfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XNZ5W34QV

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Objektbeschreibung

Grundbeheizung erfolgt komfortabel über eine moderne Gas-Brennwertheizung (Flüssiggas). Ergänzend dazu verfügt das Haus über einen wunderschönen, traditionellen Heißluftofen. Dieser wird mit festen Brennstoffen betrieben und ist strategisch so integriert, dass er mehrere Räume des Hauses mühelos mit wohliger, behaglicher Wärme versorgen kann.

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus (voll unterkellert)
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Grundstück: ca. 1.312 m²
Energie: B, 225,9 kWh/(m²*a), Flüssiggas, BJ: 2014, G

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1312 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1.750,00 €
Provision
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen sowie einer vollwertigen Nutzebene im Kellergeschoss: Kellergeschoss: Ein voll funktionales Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein großzügiger Abstellraum sowie eine Garage. Erdgeschoss (Lebensmittelpunkt): Wohnzimmer, Wohnküche, (gepflegte Einbauküche kann auf Verhandlungsbasis direkt übernommen werden), Schlafzimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: zwei helle und charmante Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer eignen. Ein zentrales, voll ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne. Das Highlight für Naturliebhaber, Bastler und Familien ist das beeindruckende, 1.312 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten gleicht einer eigenen Erholungsoase. Ein idyllischer Gartenteich bildet das optische Herzstück des Außenbereichs. Vielfältige Sitzgelegenheiten laden zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben der integrierten Garage im Kellergeschoss steht eine zweite, separate Garage zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Gelegen im geschichtsträchtigen und landschaftlich reizvollen Mansfelder Land (Sachsen-Anhalt), zeichnet sich Hergisdorf durch seine naturnahe, idyllische Lage aus, die eine hohe Lebensqualität fernab des Großstadtstresses bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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