In bester Wohnlage !

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 2580 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 2580 m²
06313 Ahlsdorf - Ahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CX6MUJ5C6S

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In bester Wohnlage !

Objekt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in äußerst attraktiver und ruhiger Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre weitläufige Wohnfläche sowie das große Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Selbstversorgung durch einen eigenen Garten, Tierhaltung oder einfach viel Freiraum zur Entfaltung - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Käufer mit Visionen, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 5611700 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 2580 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-15T22:00:00.000Z
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
468,75 €
Stellplätze
1
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
362.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Ahlsdorf in einer sehr guten Wohnlage, geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Ideal für Menschen, die dem Trubel entfliehen und ein entspanntes, naturnahes Leben genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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