Repräsentative Villa als Projekt in Windhagen - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53578 Windhagen - Hohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNT78Q9634

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Objektbeschreibung

In Windhagen entsteht dieses elegante Villenprojekt, bei dem Ihre persönlichen Vorstellungen von Anfang an im Mittelpunkt stehen. Das großzügig aufgeteilte Haus verteilt sich auf zwei Etagen, umfasst sechs lichtdurchflutete Zimmer und bietet mit 196,34 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Das Grundstück misst 600 m² und hält fünf Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bereit. Modernes Design trifft hier auf klug geplante Funktionalität und lässt ein Wohlfühlheim entstehen, das sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Durch die offene Raumaufteilung und zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten entsteht das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, zügige Baudurchführung und garantiert fristgerechte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren realisiert allkauf umweltfreundliche, energieeffiziente Fertighäuser, die individuell nach Ihren Vorstellungen geplant werden. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig oder von Fachleuten durchführen lassen möchten. Im Kaufpreis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Fußbodenbeläge und Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren und vieles mehr. Die Stärken eines allkauf Fertighauses: schnelle Lieferung (im Schnitt 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, verschiedene Ausbauvarianten, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch qualifizierte Experten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin und setzen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Bauvorhaben sicher und flexibel um.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.392,86 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist mit robusten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die leicht zu reinigen und besonders widerstandsfähig sind. Fliesen verleihen ein kühles, langlebiges Ambiente, während Laminat für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Für angenehme Temperaturen und niedrige Nebenkosten sorgt eine moderne und umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KfW55-Standard und begeistert daher mit erstklassiger Energieeffizienz. Zu den Highlights zählen eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer besonders gefragten Wohnlage von Windhagen, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die grüne Umgebung lockt mit zahlreichen Freizeit- und Naturangeboten - ideal für Erholung und Aktivitäten für die ganze Familie. Hier genießen Sie Lebensqualität auf hohem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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