Ihr neues Traumhaus: Individuell und Energieeffizient technikfertig inkl Grundstück

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
565.990 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
565.990 €
Grundstück
ca. 411 m²
61130 Nidderau - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHWMEHPXXI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 173,77 m² auf zwei Etagen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster beinhaltet, erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Das großzügige 411 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Ihre Familienaktivitäten und eine schöne Gartenanlage. Das Haus wird speziell nach Ihren Bedürfnissen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönliche Traumimmobilie verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, begleitet Sie allkauf zuverlässig, sodass Sie keine Sorgen wegen Lieferzeiten oder unerwarteten Kosten haben müssen. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie profitieren Sie von hoher Planungssicherheit. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet: - Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf - Trockenbau übernehmen Sie selbst Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.990,00 €
Preis/m²
3.252,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktionale Vorteile bieten: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Teppichboden zusätzlichen Komfort und Wärme spendet. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ihre Nachhaltigkeit und niedrigen Betriebskosten überzeugt. Die energetische Bauweise entspricht den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für besonders niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nidderau, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe runden das attraktive Wohnumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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