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Modernes Traumhaus in Nidderau - Individuell geplant und nachhaltig gebaut nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.899 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.899 €
Grundstück
ca. 400 m²
61130 Nidderau - Windecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M56TU2Z1W4

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Nidderau, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Dieses hochwertige 4-Zimmer-Haus auf zwei Etagen bietet mit 136,07 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung machen es zum perfekten Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung beim Hausbau, angepasst an Ihre Bedürfnisse und handwerklichen Fähigkeiten. So können Sie selbst gestalten und gleichzeitig von professioneller Beratung profitieren. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, sowie eine Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Seit über 35 Jahren realisieren wir individuelle Fertighäuser mit höchster Qualität und großer Kundenzufriedenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.899,00 €
Preis/m²
3.241,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses und unterstützt den KfW55-Energiestandard, der für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht. Zusätzlich bieten dreifach verglaste Fenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitmessung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Nidderau, das eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur und das gesellschaftliche Leben zu genießen, was Nidderau zu einem idealen Standort für Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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