Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Nidderau

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
61130 Nidderau - Windecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T12SNCCXSZ

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Objektbeschreibung

Lernen Sie unser auf Ihre Vorstellungen zugeschnittenes, projektiertes Mehrfamilienhaus in Nidderau kennen. Mit einer Wohnfläche von 239,85 m² auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus ideal für große Familien oder mehrere Parteien. Auf einem 385 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage vereint es attraktiven Standort mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das flexible Baukonzept ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung, sodass Ihr zukünftiges Heim exakt an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Das moderne Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen maximalen Komfort. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sorgen nicht nur für eine elegante Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht - perfekt für ein Mehrfamilienhaus mit Anspruch. Die nachhaltige und umweltfreundliche Wärmepumpentechnologie gewährleistet eine effiziente Energieversorgung und erfüllt den KfW55-Effizienzhausstandard. Dies schont nicht nur Ressourcen, sondern senkt zudem die Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Um Ihnen Sorgen beim Hausbau zu nehmen, bieten wir Ihnen eine Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie, damit Sie voller Vorfreude Ihr neues Eigenheim planen können. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten Sie den Innenausbau entweder eigenständig oder überlassen diesen den erfahrenen Fachleuten - je nachdem, wie es zu Ihnen passt. Unsere flexiblen Ausbauvarianten bieten Ihnen Kostenvorteile und individuelle Lösungen. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Verlegung von Bodenbelägen und Tapezierung - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus aus Holzrahmenbau - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefertermin wird verbindlich zugesichert - Modernste, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissplanung inklusive - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützt von erfahrenen Profis Mit jahrzehntelanger Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bietet allkauf Ihnen umfassendes Know-how im Fertighausbau. Unsere modernen Ausbauhäuser garantieren Flexibilität und Kosteneffizienz - ob als Einfamilien-, Doppel- oder Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und der erstklassigen Qualität!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.000,00 €
Preis/m²
2.258,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in einer qualitativ hochwertigen Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche technische und bauliche Besonderheiten. Die Fliesen- und Laminatböden zeichnen sich durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege aus und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und energiesparende Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragende Schalldämmung und Wärmeschutz.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, stilvolle Echtholztreppen, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Nidderau. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. In der Umgebung laden zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Parks und Sportanlagen zu Aktivitäten und Erholung ein.

Die Kombination aus idyllischer Lage und urbaner Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien sowie Mehrgenerationenprojekte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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