Charmantes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Nidderau-Ostheim

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage von Nidderau-Ostheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Erdgeschoss bietet eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses dient. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen, derzeit naturbelassenen Garten, der viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Im Dachgeschoss setzt sich der positive Eindruck fort: Die Räume präsentieren sich hell, offen und einladend und vermitteln eine besonders warme Wohnatmosphäre. Neben einem modern renovierten Badezimmer stehen hier zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer zur Verfügung, wodurch ausreichend Platz für eine Familie gegeben ist. Das Kellergeschoss erweitert die Nutzfläche des Hauses erheblich. Es umfasst eine große Waschküche, einen Hobbyraum, weitere vielseitig nutzbare Abstell- und Nutzflächen sowie eine Werkstatt. Zusätzlich befindet sich hier ein Duschbad, das noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann und somit individuellen Gestaltungsspielraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang in den Garten sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und vielseitiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial in angenehmer Wohnlage.

Sonstiges
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. *Die Grundrisse können leicht vom Originalzustand abweichen. *Einzelne Fotos könnten bearbeitet sein und weichen vom Originalzustand ab (z.B. Gegenstände wurden entfernt).

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen