Individuelles Einfamilienhaus in Nidderau - Ihr persönliches Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
61130 Nidderau - Windecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CK79ETSHPA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In diesem projektierten Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Das Haus befindet sich auf einem 505 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Nidderau. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke mit drei Schlafzimmern. Das Hauptbad ist mit einer Dusche, Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Hochwertige Ausstattung bietet ein exklusives Wohngefühl, sodass Sie sich jederzeit wohlfühlen können. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Hausbau kann viele Unsicherheiten mit sich bringen - deshalb bieten wir Ihnen durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau einbringen möchten. Sie sparen Kosten und profitieren von der Unterstützung erfahrener Fachleute. Zu jedem Haus gehört: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapezierarbeiten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt Rohrleitungen - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Berater während des Ausbaus - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an unserer Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr. Vorteile des allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - finden Sie bei allkauf das Haus, das zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.000,00 €
Preis/m²
3.246,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Böden sind mit langlebigen Fliesen sowie wohnlichem Laminat versehen, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Ihr neues Heim wird durch eine moderne und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt - dies garantiert energiesparendes und nachhaltiges Wohnen nach KfW55 Standard. Weiteres Highlight: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem gefragten Wohngebiet von Nidderau mit ruhigem, familienfreundlichem Umfeld. Eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sorgt für Alltagserleichterung. Die Umgebung lädt außerdem mit zahlreichen Natur- und Freizeitangeboten zum Entspannen, Spazierengehen und Sport ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Winnerhöfe