Projektiertes Einfamilienhaus in Nidderau - / malerfertig inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.870 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.870 €
Grundstück
ca. 290 m²
61130 Nidderau - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VDCGB2LBE

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² auf zwei Etagen und vier Zimmern - darunter drei gemütliche Schlafzimmer - bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das elegant gestaltete Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Das 290 m² große Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend nahe des Bahnhofs und vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung sowie garantierte Fertigstellung. Dank unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete - wie dem Free Time Paket für Berufstätige - übernehmen wir sämtliche Arbeiten in den Bereichen Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Haus von Fachleuten errichtet wird. Alle unsere Häuser beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen nötigen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau in 2-3 Tagen fertig gedeckt - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Besonders kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuell gestaltbare Grundrisse - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Mit einem Fertighaus von allkauf genießen Sie moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und die Freiheit, Ihr Traumhaus flexibel zu gestalten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und erleben Sie, wie unkompliziert und sicher der Weg ins Eigenheim sein kann.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.870,00 €
Preis/m²
3.317,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind widerstandsfähig, pflegeleicht und überzeugen durch ihre stilvolle Optik, während Laminat ein warmes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Für behagliche Wärme sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl effizient als auch umweltfreundlich arbeitet. Das Haus erfüllt die aktuellen Standards für Niedrigenergiehäuser und erreicht sowohl KfW40- als auch KfW55-Effizienzklassen - für nachhaltiges und sparsames Wohnen.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Nidderau. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zum Bahnhof stellt eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicher. Die Nachbarschaft ist besonders familienfreundlich, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgt für eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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