Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.900 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.900 €
Grundstück
ca. 560 m²
61130 Nidderau - Windecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZX8QTNQZ4N

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Objektbeschreibung

Dieses Eigenheim überzeugt mit einer durchdachten Raumorganisation, die sowohl Weitläufigkeit als auch praktische Funktionalität vereint. Das offen angelegte Erdgeschoss vermittelt ein lichtdurchflutetes und angenehmes Ambiente. Der clever positionierte Treppenaufgang strukturiert den Wohn- und Essbereich auf natürliche Weise und schafft so den perfekten Ort für gemeinsames Familienleben. Auch im Obergeschoss bleibt das Konzept stimmig: Zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein elegant ausgestattetes Badezimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden.

Sonstiges
Vorteile auf einen Blick - Maßgeschneiderte Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Energieeffiziente Bauweise mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten - Schnelle Bauzeiten durch klar strukturierte Abläufe - Erstklassige Markenqualität aus deutscher Fertigung - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.900,00 €
Preis/m²
3.874,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei diesem zeitgemäßen Ausbauhaus erhalten Sie ein ganzheitliches Konzept, das Wert auf hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legt. Ihnen steht ein innovatives Wohnkonzept zur Verfügung, das moderne technische Ausstattung und flexible Planung optimal kombiniert. Im Kaufpreis inbegriffen sind unter anderem: - Energiestandards nach KfW 55, auf Wunsch auf KfW 40 Plus erweiterbar - Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenplatte inklusive energieeffizienter Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Qualitäts-Echtholztreppe aus deutscher Herstellung - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - TÜV-geprüftes, wohngesundes Raumklima - 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time gebaut und umfasst zwei genau aufeinander abgestimmte Materialpakete. Im ersten Paket ist die gesamte Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektrik) sowie der komplette Trockenbau enthalten. Das zweite Materialpaket beinhaltet alle sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie haben volle Flexibilität bei der Entscheidung, welche Arbeiten Sie selbst erledigen möchten - alternativ können Sie ein schlüsselfertiges Angebot von uns erhalten.

Lagebeschreibung

- Hausprojektierung auf einem freien oder bereits existierenden Grundstück - Individuelle Anpassung an Ihre Grundstücksgegebenheiten und die örtlichen Bebauungsvorschriften - Unterstützung bei der Suche nach passendem Baugrundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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