Haus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
26529 Leezdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265B8DIA7KRI

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Leezdorf bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1963 errichtete Haus befindet sich in renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich an Käufer, die Potenzial erkennen und Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob für die größere Familie, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Ein Badezimmer ist vorhanden. Ergänzend stehen Ihnen ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktischen Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Werkzeug bieten. Das Haus verfügt über eine Kläranlage. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg. Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Großheide, Herrn Maurice Schmidt. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.068,38 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,45 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963
- Heizungsanlagen aus dem Jahr 2015
- Kunststoff-Isofenster
- Kläranlage
- neuer Hausanschluss ist vorhanden
- Elektroinstallation muss erneuert werden, teile sind schon neue Stromleitungen vorbereitet
- Badezimmer ist vorbereitet
- neuer Estrichboden
- Fußbodenheizung ist verlegt

Lagebeschreibung

Leezdorf ist einem Ortsteil der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Der Ort besticht durch eine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur ostfriesischen Küste, ideal für erholsame Spaziergänge und Ausflüge. Rund um das Haus laden Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft zu Aktivitäten im Freien ein; die nahe Nordseeküste bietet zusätzlich vielfältige Wassersportmöglichkeiten.
In kurzer Fahrzeit erreichen Sie Aurich und Norden, zwei Städte mit breitem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das Dorf selbst verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Tankstelle.
Durch die ruhige Lage und die unmittelbare Natur bietet diese Immobilie in Leezdorf einen idealen Rückzugsort für alle, die einen entspannten Lebensstil bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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