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Einfamilienhaus in Lengfeld mit viel Potenzial zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
97076 Würzburg - Lengfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251HNSDHPUNE

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Würzburg-Lengfeld präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m².

Das Haus bietet mit insgesamt vier Zimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC reichlich Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss schafft helle, großzügige Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Obergeschoss laden ein Balkon und eine sonnige Terrasse zum Verweilen im Freien ein – ideal für entspannte Stunden oder ein Frühstück an der frischen Luft.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zugleich hervorragendes Potenzial für individuelle Modernisierungen. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen schafft diese Immobilie ein hervorragendes Umfeld für Ihre Familie, in dem Sie und Ihre Kinder sich entfalten können. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses tolle Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause!
Verfügbar ab 2025-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-09-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
2.780,00 €
Provision
3,57% inklusive Mehrwert
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seinem offenen Grundriss und dem Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Auf drei Etagen bietet das Anwesen viel Platz für individuelle Wohnideen. Die hochwertigen Steinböden verleihen den Räumen eine elegante Ausstrahlung und sind zugleich pflegeleicht. Im Untergeschoss sorgt eine eigene Sauna für Entspannung im Alltag. Der liebevoll angelegte Garten bietet nicht nur Raum zum Genießen, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre dank der geschützten Lage ohne direkte Einblicke von außen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien. In der Nähe finden Sie mehrere Verkehrsanbindungen, darunter die Busstation Odenwaldstraße, die nur 360 m entfernt ist, sowie die Station Am Handelshof, die ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar ist. Für Ihre täglichen Besorgungen benötigen Sie lediglich 410 m zu dem nächsten Supermarkt, PENNY, was den Einkauf besonders praktisch macht. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zum Kindergarten Kleines Haus, der nur 510 m entfernt ist, sowie der Grundschule Lengfeld in direkter Umgebung. Alles, was Sie für eine entspannte Familie brauchen, ist gut erreichbar und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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