Ihr zukünftiges Zuhause in Steinhude - Home 4 in Seenähe!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.999 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.999 €
Grundstück
ca. 312 m²
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GW3IC9UP45

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Heim liegt in Steinhude, nur etwa 200 Meter von der beliebten Badeinsel entfernt! Dieses moderne Einfamilienhaus Home 4 entsteht auf einem reizvollen Grundstück - zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen. Steinhude gilt als eine der Top-Adressen in der Region und bietet eine einzigartige Verbindung aus Wasser, Natur und hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Steinhuder Meer und zur Badeinsel bringt echtes Urlaubsflair direkt vor Ihre Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und eine zügige Anbindung nach Hannover sind schnell erreichbar. Das Home 4 überzeugt durch einen cleveren Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung - die ideale Wahl für Familien und anspruchsvolle Paare. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzlicher Raum, den Sie flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Wellnessbad für pure Entspannung. Das Wichtigste auf einen Blick: - Modernes Einfamilienhaus Home 4 - Viel Platz zum Wohnen - Flexibles Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss - Großzügiges Bad für mehr Komfort - Ideal für Familien geeignet Technik-Highlights: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Energiesparende Bauweise nach aktuellem Standard - Niedrige Nebenkosten bei vollem Komfort Verlassen Sie sich auf die Sicherheit mit allkauf: - Schnelle Lieferzeiten - Garantie auf Lieferung und Festpreis - Fertigstellung gesichert - Transparente Abläufe ohne versteckte Kosten So können Sie dem Einzug in Ihr Traumhaus ganz entspannt entgegensehen. Zusammengefasst: - Attraktive Lage in Steinhude - Ungefähr 200 Meter bis zur Badeinsel - Ruhig und gleichzeitig zentral - Durchdachte Raumaufteilung - Erstklassige Lebensqualität am Wasser Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp Spezialist für Steinhude und Umgebung Telefon 0176 61712720

Sonstiges
Wir laden Sie zu einer persönlichen Beratung ein und erstellen Ihnen gerne ein kostenloses, maßgeschneidertes Angebot in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen umfassen: - Hilfe bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellgarantie für maximale Sicherheit bei Bau und Finanzierung - Hausplanung exakt nach Ihren Vorstellungen - Möglichkeit zum selbstständigen Innenausbau - Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Hausgarantie Finanzielle Flexibilität steht bei uns im Mittelpunkt: - Hausbau ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung; Sie zahlen erst nach Abnahme der jeweiligen Gewerke und Ihrer Zustimmung - Zinsvorteile durch exklusive Aktionen mit unseren Finanzierungspartnern Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung von Fördermitteln. Freuen Sie sich auf eine kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauvorhabens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.999,00 €
Preis/m²
2.922,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket erhalten Sie alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: Das Grundstück, das darauf entstehende Haus, Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Eigenheim sind inklusive.

Auf Wunsch können Sie zusätzliche Leistungen wie Elektroinstallation oder Heizungs- und Lüftungstechnik in der bewährten allkauf-Qualität ergänzen.

Im Hauspreis für das Ausbauhaus sind bereits viele Extras enthalten:

- Grundstückskosten
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeinsparstandard 55
- Blower-Door-Test zur Luftdichtheit
- Dreifach verglaste Fenster
- Rollläden aus Aluminium
- Rauchwarnmelder
- Massivholztreppe
- Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung des Elektriker-Pakets)
- Sicherheitspaket und Versicherung gegen Elementarschäden

Diese Ausbaustufen sind inklusive:

AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
- Heizungs- und Elektrikpaket
- Dämmung und Beplankung
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren samt Zargen
- Bodenbeläge sowie Tapeten
- iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung)

Bitte beachten Sie: Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau sind im Preis nicht inbegriffen.

Lagebeschreibung

Wir bauen Ihr allkauf Haus gerne auf dem hier beschriebenen Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, helfen wir Ihnen gerne weiter - über unsere Grundstücksbörse und zahlreiche Partner finden wir gemeinsam Alternativen. Kontaktieren Sie uns jederzeit!

Liebe Bauinteressierte,

wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim mit einer kostenlosen Grundstückssuche, ganz individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Unser engagiertes Team setzt sich dafür ein, das perfekte Grundstück für Ihre Ansprüche zu finden. Die Lage Ihres Traumhauses ist uns genauso wichtig wie das Haus selbst - wir sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben von Anfang bis Ende reibungslos und angenehm verläuft.
Werden Sie Teil der allkauf Familie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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