Ihr stilvolles Eigenheim nahe der Steinhuder Badeinsel

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.999 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.999 €
Grundstück
ca. 312 m²
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNNDR2HSTC

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Objektbeschreibung

Möchten Sie sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in Steinhude erfüllen? Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus Home 4 wird auf einem reizvollen Grundstück gebaut - mitten im Ort und dennoch angenehm ruhig gelegen. Steinhude gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden und verbindet Wasser, Natur sowie hohe Lebensqualität auf perfekte Weise. Die direkte Nähe zum Steinhuder Meer und zur berühmten Badeinsel bringt echtes Urlaubsfeeling direkt vor Ihre Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Schulen und die schnelle Anbindung an Hannover sind rasch erreichbar. Das Home 4 überzeugt durch einen cleveren Grundriss und großzügige Räume - ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ergänzt durch einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Wohlfühlbad zum Relaxen. Überblick: - Modernes Einfamilienhaus Home 4 - Großzügige Wohnflächen - Vielseitiges Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss - Komfortables, geräumiges Badezimmer - Optimal für Familien geeignet Technische Highlights: - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Energiesparende Bauweise auf aktuellem Stand - Niedrige Nebenkosten mit maximalem Wohnkomfort Mit allkauf wird Ihr Bauvorhaben entspannt: - Kurze Lieferzeiten - Liefer- und Festpreisgarantie - Sichere Fertigstellung - Klare Abläufe ohne versteckte Ausgaben Genießen Sie Ihr neues Traumhaus in entspannter Atmosphäre. Das Wichtigste zusammengefasst: - Attraktiver Standort in Steinhude - Nur ca. 200 Meter zur beliebten Badeinsel - Ruhig und zentral gelegen - Sinnvoll durchdachte Raumaufteilung - Erstklassiges Wohnen am Wasser Ihr Kontakt: Fabian Knapp Experte für Steinhude und Umgebung Telefon 0176 61712720

Sonstiges
Wir heißen Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch willkommen und erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot in unserem Musterhaus. Unser Service umfasst: - Hilfe bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellplatzgarantie für größtmögliche Sicherheit während Bau und Finanzierung - Hausplanung exakt nach Ihren Wünschen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Ausbau - Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Hausgarantie Finanzielle Flexibilität ist uns besonders wichtig: - Hausbau auch ohne Eigenkapital machbar - Keine Vorauszahlung; Sie zahlen erst nach Abnahme jedes Gewerks und Ihrer Zustimmung - Zinsvorteile durch spezielle Aktionen mit unseren Finanzierungspartnern Wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Beantragung von Fördermitteln. Freuen Sie sich auf professionelle Beratung und individuelle Betreuung während Ihrer gesamten Bauphase.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.999,00 €
Preis/m²
2.922,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Mit unserem Komplett-Service bekommen Sie alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: Vom Baugrundstück über das Haus selbst bis hin zu Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlichen Materialien für ein bezugsfertiges Eigenheim - alles ist inklusive.

Optional bieten wir Zusatzpakete wie Elektroinstallation oder Heizungs- und Lüftungslösungen in gewohnt hoher allkauf-Qualität an.

Im Ausbauhaus-Preis sind viele Extras bereits enthalten:

- Kosten für das Grundstück
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeffizienzstandard 55
- Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtheit
- Dreifach verglaste Fenster
- Aluminiumrollläden
- Rauchmelder
- Massivholztreppe
- Photovoltaik-Vorbereitung (bei gewähltem Elektriker-Paket)
- Sicherheitspaket und Versicherung gegen Elementarschäden

Folgende Ausbaustufen sind im Preis inbegriffen:

AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnikpaket inkl. Leitungen
- Heizung und Elektrik
- Dämmung und Innenausbau
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inklusive Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Übergabe)

Bitte beachten: Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Innenausbau-Lohnkosten sind im Preis nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Ihr allkauf Haus entsteht auf dem beschriebenen Grundstück in Steinhude. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, helfen wir Ihnen gern weiter - durch unsere Grundstücksbörse und ein großes Partnernetzwerk finden wir die passende Alternative für Sie. Kontaktieren Sie uns einfach!

Sehr geehrte Interessenten,

wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim durch eine kostenfreie, individuelle Grundstückssuche nach Ihren Anforderungen. Unser engagiertes Team setzt alles daran, für Sie das ideale Grundstück zu finden. Die Lage für Ihr künftiges Traumhaus ist für uns ebenso bedeutend wie das Gebäude selbst - wir sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt von Anfang an reibungslos und angenehm verläuft.
Werden Sie Teil der allkauf Familie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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