Exklusive Villa mit Gästehaus und Wellnessbereich

Diese außergewöhnliche Villa in begehrter Wohnlage von Wuppertal vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Platzangebot. Die Immobilie wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Bereits beim Betreten überzeugt die Villa durch ihre großzügige Raumgestaltung und das angenehme Wohnambiente. Helle Wohnräume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein harmonisches Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht einen herrlichen Blick in den Garten. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus mit eigener Sauna. Ob als Wellnessbereich, Gästedomizil, Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen, hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das separate Kamin-Gartenhaus mit großer überdachter Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Auch die technische Ausstattung überzeugt. Die Kombination aus Hybridheizung mit Öl und Solarthermie, Fußbodenheizung sowie fortlaufenden Modernisierungen sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei Garagen und vier Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung! Alle vorstehenden Objektangaben, Daten und Pläne beruhen ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und Genauigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung, Gewähr oder Garantie. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert