Modernes Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.825 €
Grundstück
ca. 724 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.825 €
Grundstück
ca. 724 m²
42389 Wuppertal - Langerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3FIFKQQEL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 193,75 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Zuhause ganz individuell gestalten können. Die gehobene Ausstattung kombiniert Komfort und moderne Technik, um ein behagliches Wohnambiente zu schaffen. \n\nDas Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und entspricht dem KFW55-Standard. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse und die Ihres Haushalts anzupassen. Dabei profitieren Sie von der hohen Qualität der Holzrahmenbauweise und der detaillierten Ausbauanleitungen, die Ihnen eine individuelle Mitgestaltung ermöglichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder von unseren Profis unterstützen lassen können. Unsere Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. \n\nZu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. \nVorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis \nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/highline/highline-7 Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 724 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.825,00 €
Preis/m²
2.328,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Zusätzlich gehören zum Haus umfassende Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die Ausstattung wird durch umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen ergänzt, um Ihnen den Innenausbau zu erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet zudem eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Somit profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind in der Nähe und bieten viel Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie flexibel und komfortabel unterwegs sind.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 117.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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