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Individuelle Stadtvilla in Wuppertal - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf



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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
738.042 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
738.042 €
Grundstück
ca. 520 m²
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AISV1T89FL

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Wuppertal wird individuell für Sie projektiert und spiegelt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen wider. Mit 158,11 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus ein großzügiges Raumgefühl bei einem Grundstück von 520,10 m². Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer plus ein zusätzliches Gäste-WC schaffen optimale Wohnqualität für Familie und Gäste. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort dieser Stadtvilla und lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als erfahrener Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von der kompletten Bauausführung bis zum Selbstausbau reichen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, das Bauprojekt nach Ihrem Engagement und Ihren Vorstellungen zu gestalten und Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, und eine Festpreisgarantie für 15 Monate. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und Kompetenz unseres Teams.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
738.042,01 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.671,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen runden das gehobene Ausstattungspaket ab. Der KfW55 Standard sichert Ihnen ein Niedrigenergiehaus, das durch moderne Dämm- und Gebäudetechnik überzeugt.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie attraktive Parks und Naherholungsgebiete, die Ihnen ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld bieten.

Die Villa befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben in dieser Stadt besonders attraktiv machen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit auch in umliegende Regionen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 417.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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