Heimwerker aufgepasst! Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein mit einem Wohnhaus, einer Garage sowie einem Nebengebäude bebautes Grundstück in Wurzen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1958 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Eine zeitgemäße Nutzung zu Wohnzwecken ist derzeit nicht möglich. Aus Sicht des Eigentümers beziehungsweise eines künftigen Erwerbers kommen daher insbesondere eine umfassende Kernsanierung oder ein Rückbau mit anschließender Neubebauung in Betracht. Das Grundstück eignet sich somit vor allem für Käufer, die den vorhandenen Bestand grundlegend erneuern oder die Fläche für ein neues Bauvorhaben nutzen möchten. Garage und Nebengebäude sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Eckdaten: - Wohnhaus Baujahr 1958 - ca. 180 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 2 Vollgeschosse - Garage vorhanden - Nebengebäude/Schuppen vorhanden - umfangreicher Sanierungsbedarf - Kernsanierung oder Neubebauung empfohlen

Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Die Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. Die Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer erfolgt gemäß §?656c BGB.

Sonstiges
Hinweis: Einzelne Abbildungen können digital optimiert oder als Visualisierungen dargestellt sein und dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 50.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.1, Distanz zum Bus: 0.17