Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Waldnähe an der Schorfheide in Kurtschlag

Kurzbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kurtschlag, einem naturnah gelegenen Ort in der Umgebung von Zehdenick und Templin. Die Lage verbindet die Ruhe und Privatsphäre des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit.

Objekt

Diese charmante Doppelhaushälfte in Kurtschlag verbindet den besonderen Charakter eines historischen, um 1830 errichteten Gebäudes mit zahlreichen Modernisierungen und einem gepflegten Wohnambiente. Auf ca. 128 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.610 m² bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Wohnküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeits- bzw. Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Hauswirtschafts- und Ankleidebereich. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein großzügiges Zimmer mit zusätzlichem Nebenraum. Der historische Charakter des Hauses wurde bewahrt und zugleich durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll ergänzt. So wurden unter anderem Dach, Fenster sowie Teile der Gas-, Wasser- und Stromleitungen der Vergangenheit modernisiert, 2021 eine neue Gastherme installiert und der Innenbereich inklusive Küche teilweise erneuert. Die Fenster wurden zuletzt 2023 ausgetauscht. Auch das Grundstück bietet besondere Vorzüge: Es ist vollständig eingefriedet, sehr privat und grenzt im hinteren Bereich an einen idyllischen unverbaubaren Wald und dem Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin. Ein Grundwasserbrunnen, ein kleines Glashaus, verschiedene Sitzmöglichkeiten sowie eine Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und ein Carport bzw. eine überdachte Terrasse ergänzen das Angebot. Die naturnahe Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die Möglichkeit zur Nutztierhaltung machen das Anwesen besonders interessant für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Freiraum und Naturverbundenheit suchen. Außerdem verfügt der pflegeleichte Garten über Obstbäume im hinteren Grundstücksteil. Gleichzeitig eignen sich die vorhandenen Gegebenheiten sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen großzügigen Zweitwohnsitz.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Roberta Vrndavani Rose Selbstständige Immobilienberaterin Karl-Kunger-Straße 15 12435 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 6930390 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de Anschrift: Salvador-Allende-Str. 80 A, 12559 Berlin

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2021