Provisionsfrei für den Käufer … Viel Platz in ruhiger Lage … in Wassernähe!

Schöne Zukunftsvorstellung … auf der Terrasse sitzend, den ersten Kaffee des Morgens in der Hand, den Vögeln lauschend, überlegen Sie, ob es schon Zeit wäre, die Familie zu wecken, dem geliebten Menschen einen ersten Kuss zu geben und … anders entschieden … die Badehose gegriffen und keine fünf Minuten später, kurz um die Ecke … mit einem kühnen Sprung tauchen Sie ein in das erfrischende Nass des kühlen „Mala-Sees“, einem ehemaligen Tonstich. Familie Gans ist von Ihren Morgenaktivitäten nicht so begeistert, wie sich dem ärgerlichen Geschnatter entnehmen lässt … nur Minuten später wecken die kühlen Tropfen aus Ihren Haaren die sich noch verträumt räkelnden Lieben.

Die hier angebotene Immobilie liegt geborgen im beschaulichen, dörflichen Kern von Burgwall. In früheren Zeiten als eines der „Winterquartiere“ für die zahlreichen Schiffer errichtet, die den Transport der in Zehdenick gebrannten Ziegel in die Hauptstadt Berlin übernahmen, wurde daraus über die Jahre durch An- und Ausbauten eine geräumige Immobilie mit großzügigem Nebengelass und schattigem Innenhof.

Grundstück

Die Immobilie hat zwei Zugangsmöglichkeiten: vorn zur Burgwaller Dorfstraße und hinten durch die Durchfahrt des Nebengebäudes. Dies bietet die Möglichkeit, Einkäufe bis fast vor die Haustür zu fahren. Das kleine Grundstück ist komplett eingefriedet und mit grünem Bewuchs aufgelockert. Es ist nur fünf Minuten vom Badestich und fünf Minuten vom Havelufer entfernt; in knapp zehn Minuten sind Sie tief im Wald verschwunden und folgen dem betörenden Duft der frischen Pfifferlinge …

Haus

Das Haus wurde ca. 1900 als Schifferhaus errichtet und bot den Havelschiffern ein sicheres, warmes Winterquartier. Hier wurden Kinder geboren und großgezogen, hier hatte die Familie des Schiffers eine Heimat, wenn die Männer auf der Havel ihre Lastkähne voller Ziegel nach Berlin brachten.

Das Reihenmittelhaus bietet mit 132 m² Wohnfläche und sieben Zimmern eine Menge Raum, um ruhig und glücklich zu leben. Der beschauliche Innenhof bietet Platz für eine Terrasse und einen grünen Bereich. Im hinteren Teil bietet ein ordentliches Nebengelass mit einer kleinen Garage ausreichend Raum für Werkstatt, Lager und die Öltanks.

Sonstiges
Diese wunderschön gelegene Immobilie ist die richtige Wahl, wenn Sie die ruhige Beschaulichkeit des kleinen Dorfes genießen wollen, wenn Sie Ihre Kinder im Grünen groß werden lassen möchten, wenn Sie vor der Hektik des Großstadtalltags fliehen wollen, wenn Sie Ihren Lebensabend in Ruhe genießen wollen, wenn Ihnen die Nähe von Wald und Wasser wichtig ist.
Kurzum: das Leben in einer kleinen, liebenswerten Oase in einer immer schneller werdenden Welt.
Burgwall ist ein wirklich lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die diese Vorzüge zu schätzen wissen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Für einen bestimmten Flächeninhalt bzgl. der Wohn-/Nutzfläche und des Grundstückes wird nicht gehaftet. Der Verkäufer verfügt über keine vom Fachmann berechnete Wohn-/Nutzflächenangaben (wenn doch, dann hat er diese nicht überprüft oder überprüfen lassen). Er hat diese nur grob überschlägig berechnen lassen oder selbst berechnet.
Der Käufer hatte die Gelegenheit sich von den tatsächlichen Flächeninhalten zu überzeugen.
Weder Käufer noch Verkäufer sind verpflichtet, bei einem Mindergehalt den Kaufpreis anteilig zurückzuerstatten bzw. einen etwaigen Mehrgehalt herauszugeben oder wegen desselben einen höheren Kaufpreis zu zahlen.


Keine Provision für den Käufe
Verfügbar ab 2026-04-03T00:00:00.000Z