Versteigerungsobjekt! DHH in Nittendorf mit zwei Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 503 m²
93152 Nittendorf - Etterzhausen-Glockensiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262B98BC2B76

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht Regensburg versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Gerne senden wir Ihnen die notwendigen Unterlagen zu. Es wird vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin stattfinden. Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich am südlichen Ortsrand von Nittendorf, Ortsteil Glockensiedlung, in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten sowie zwei separate Garagen. Erdgeschoss (EG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad, Küche, Speis, Terrasse. Dachgeschoss (DG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Esszimmer. Kellergeschoss (KG): Heizungsraum, Lagerräume, Keller. Gebäudetyp: massive Bauweise, verputzt und gestrichen Dach: Satteldach mit Ziegeldeckung Fenster: teilweise Kunststoff (ca. 2006 erneuert) Heizung: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Energieerzeuger: im Keller untergebracht

Sonstiges
Hinweis: Laut Gutachten sind diverse Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich (u. a. Feuchtigkeitsschäden im Keller und Garagen, lose Terrassenbeläge, unfertige Küchensanierung).

Stichworte
Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis

Auf Anfrage!
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett

Bäder: raumhoch gefliest, teils mit Dusche und Badewanne

Heizkörper: Flachheizkörper, zentrale Steuerung

Innenausstattung: überwiegend baujahrtypisch

Außenanlagen: zwei Garagen, Carport, Nebengebäude

Lagebeschreibung

Nittendorf liegt etwa 15 km westlich von Regensburg im Landkreis Regensburg, am Rand des Fränkischen Juras.
Die Glockensiedlung ist ein ruhiger Ortsteil mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung.

Autobahn A3: 1,4 km (Anschlussstelle Nittendorf)

Bahnhof Etterzhausen: ca. 1,2 km

Regionalbuslinien in regelmäßiger Frequenz

Nahversorgung: ca. 1,2 km (Rewe, Bäcker, Apotheke etc.)

Schulen & Kindergärten: im Ortszentrum

Lagequalität: durchschnittlich bis gut
Umweltbelastung: gering

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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