Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass

Art:

Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebauten

Dachgeschoss, Haus vollunterkellert, Anbau teilunterkellert

Baujahr: ca. 1889, Anbau = 2008 neu aufgebaut

Konstruktionsart:

Erdgeschoss = Massivbau

Dachgeschoss = Fachwerk, ausgemauert

Anbau = Massivbauweise

Fundament: Streifenfundament

Umfassungswände:

Erdgeschoss = Klinkerstein, Anbau verputztDachgeschoss = Straßen- und Terrassenseitig =

Naturschiefer

Einfahrt- und Hofseite = sichtbares, ausgemauertes Fachwerk

Fassade: Sockel = Naturstein, teilweise verputzt

Dach:

Dachform = Zwerchdach, hofseitig mit ausgestellter Gaupe

Dacheindeckung = lasierte Ziegel (2000)

Schneefangbalken

Schornsteineinfassung = Eternitschiefe

Spenglerarbeiten = Kupfe

Fenster:

Holz, Isolierverglasung (1992 – 1998), Terrassentü

Fensterbänke innen = Werzalit

Fensterbänke außen = Erdgeschoss = Klinkersteine,

Dachgeschoss = Blech, weißbeschichtet

Hauseingang:

zweiflüglige Holz-Sicherheitstür mit Glasausschnitt,

einseitiger Handlauf, verzinkter Stahl

4 Granitstufen (2024)

Kellerzugang vom Grundstück = Stahltür,

verzinktes Stahlgelände

Elektroinstallation:

alt, Aluminium, erneuert im Anbau und Küche

Hausanschluss Erdkabel, Sicherungskasten 2024

Wärmeversorgung:

Gasheizung, Fa. Buderus (2014), Plattenheizkörpe

wassergeführte Fußbodenheizung im Anbau

Warmwasser: über Heizung, Speicher ca. 200 Lite

Nebengelass:
Werkstatt, vorderer Bereich Dachgeschoss begehbar,
Nutzung = Lager

Konstruktion: Fachwerk, ausgemauert

Fassade: Naturschiefer

Dach:
Satteldach = Betondachsstein (2000)
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Schneefangbalken

Fenster:
Holzfenster einfach verglast, doppelte Ausführung

Bodenbelag:
EG = Beton
DG = Holzdielen

Elektrik:alt, zahlreiche Steckdosen vorhanden

Zugang: Werkstatt = Holztür

Doppelgarage:
Fertigteilgarage mit zwei Schwingtoren

Grundstück
Größe: ca. 670 m²

Gestalt und Form: nahezu rechteckig, ebenerdig

Erschließung:
Strom, Kanalanschluss, Kabel, Wasser, Gas,
Telefon/ Internet, SAT-Anlage

Straßenart: Anliegerstraße

Straßenausbau: Asphalt

Außenanlagen:
Hofeinfahrt = Granitpflaster (2024)
zweiflügliges Stahltor mit separater Tür, schwarz gestrichen
Einfriedung Naturzaun
Hof = teilweise Rasengitterstein, Rasenfläche