Idyllisches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz zum Wohlfühlen!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939, das in den 1970er-Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem grünen Grundstück mit einer Fläche von ca. 620 m² in ruhiger und grüner Wohnlage von Zetel. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Grundstück mit einer Größe von ca. 700 m² zusätzlich zu erwerben. Ob als Erweiterung der Gartenfläche, für mehr Privatsphäre oder als langfristige Investition - diese seltene Option eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Vorgarten sowie ein daran angebundener Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst das Elternschlafzimmer sowie vier weitere Zimmer, die flexibel z. B. als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separates WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Familien oder Haushalte mit entsprechendem Platzbedarf. Ergänzend zum Hauptgebäude befinden sich auf dem Grundstück weitere attraktive Nebengebäude: Direkt an das Haus angrenzend befindet sich eine große Garage, die nicht nur Stellfläche für Fahrzeuge bietet, sondern zusätzlich als Werkstatt und Bastelgarage genutzt werden kann. Damit eignet sie sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbyprojekte oder als praktischer Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Ebenfalls unmittelbar an das Wohnhaus anschließend lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Sie bietet einen geschützten Außenbereich, der bei nahezu jeder Witterung genutzt werden kann, und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Ihr persönlicher Berater der Deutschen Bank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert. Sprechen Sie uns einfach an! Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Alle Angaben, auch die des Energieausweises, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Neele Knaack Selbstständige Immobilienberaterin Lüninghauser Straße 22 28865 Lilienthal E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 8674744 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Lilienthal Internet: www.lilienthal.de Anschrift: Klosterstraße 16, 28865 Lilienthal

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z