Familienfreundliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Baupotential !

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939, das in den 1970er-Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.320 m² und bietet damit viel Freiraum für individuelle Gestaltung sowie mögliches Baupotential zum Beispiel für ein weiteres Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks. (unter Vorbehalt individueller Genehmigung vom Bauamt) Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Vorgarten sowie ein daran angebundener Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst das Elternschlafzimmer sowie vier weitere Zimmer, die flexibel z. B. als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separates WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Familien oder Haushalte mit entsprechendem Platzbedarf. Ergänzend zum Hauptgebäude befinden sich auf dem Grundstück weitere attraktive Nebengebäude: Direkt an das Haus angrenzend befindet sich eine große Garage, die nicht nur Stellfläche für Fahrzeuge bietet, sondern zusätzlich als Werkstatt und Bastelgarage genutzt werden kann. Damit eignet sie sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbyprojekte oder als praktischer Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Ebenfalls unmittelbar an das Wohnhaus anschließend lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Sie bietet einen geschützten Außenbereich, der bei nahezu jeder Witterung genutzt werden kann, und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z