Vielseitige Immobilie mit traumhaften Grundstück

Auf einem riesigen 1.697 m² großen Grundstück in herrlicher Ortsrandlage von Zetel, wurde 1975 dieser teilsanierte Walmdachbungalow errichtet. Die Wohnfläche des schönen Klinkerbaus beträgt mehr als 166 m², wobei noch zusätzliche 11 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss hinzu kommen und die große Garage mit elektrischem Tor. Das herrliche Grundstück, mit schöner Westausrichtung, ermöglicht einen idyllischen und beruhigenden Ausblick auf den Neuenburger Urwald. Das Grundstück wurde kürzlich fast vollständig eingezäunt, lediglich um den Ausblick zu den Feldern nicht zu stören wurde hier auf einen Zaun verzichtet. Innerhalb der letzten Jahre wurde auch schon viel Zeit und Geld in den Ausbau des Hauses gesteckt. Es wurden viele Verbesserungen begonnen und teilweise auch beendet, allerdings darf der neue Eigentümer einige Arbeiten nach seinem Gusto abschließen. Im Dachgeschoss wurden bereits hochwertige Dämmmaßnahmen vorgenommen und auch schon viele neue Dachflächenfenster verbaut, so dass grundsätzlich hier nur noch der Trockenbau beendet werden müsste. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich viele schöne Räumlichkeiten, wobei hier der Fokus auf Wohnen gesetzt wurde. Es gibt eine separate Küche mit moderner Einbauküche und praktischem Hauswirtschaftsraum, ein renoviertes Wohnzimmer, mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, ein nützliches Büro, sowie ein gemütliches Kaminzimmer mit tollem Ausblick über das eigene Grundstück und angrenzende Felder. Der Bereich im Erdgeschoss ist sehr üppig und ermöglicht auch weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer wird zur Zeit als Spielzimmer für die Kinder verwendet, allerdings kann dieses ebenfalls renovierte Zimmer mit eigenem Zugang zum unbeheizten Wintergarten auch als Esszimmer benutzt werden. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein 2017 saniertes Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC, sowie einen kompakten Abstellraum, indem sich auch die Gastherme befindet. Die Gastherme wurde 2016 eingebaut. Über eine große Wendeltreppe gelangt man in das obere Geschoss. Hier wurde bereits viel renoviert und saniert. Zur Zeit sieht die Raumaufteilung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Ausbaureserve (Büro) vor. Sämtliche Isolierungen im Dachbereich, sowie die Elektrik und die Verlegung von Heizungsrohren und die vielen Dachflächenfenster wurden bereits erneuert. Grundsätzlich muss im oberen Wohnbereich nur noch der Trockenbau und die Malerarbeiten abgeschlossen werden. Ein Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich wurde sogar schon vollständig saniert. Das nützliche Badezimmer befindet sich noch im originalen Zustand, wobei hier auch ein neues Fenster verbaut worden ist. Abschließend ist über das tolle Wohnhaus zu berichten, dass es ein traumhaftes Grundstück mit tollem Ausblick besitzt. Durch die große Fläche im Haus, gibt es genügend Platz für eine große Familie. Es wurden bereits viele Sanierungen begonnen, müssen allerdings von den neuen Eigentümern abgeschlossen werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen