Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Sommergarten, Kaminofen und Gartenteich

Großzügiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage auf einem 946 m² großen Grundstück mit Teich und umfangreichem Pflanzenbestand. Bei Bedarf besteht die Option, ein benachbartes Baugrundstück zur Größe von 554 m² mit zu erwerben. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren gut instand gehalten und regelmäßig modernisiert und renoviert. In den letzten 10 Jahren wurden u.a. fogende Maßnahmen vorgenommen: - Erweiterung des Hauses um einen Sommergarten mit ca. 15 m² - Kaminofen mit Abgasrohr installiert - Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer mit Venylplatten verlegt - Auffahrt neu gepflastert und Einfriedung erneuert - 1999 Bad und Gäste-WC - 2022 hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd aufgestellt (Kaufpreis ca. 13.000 €) - 2023 Gas- Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher eingebaut Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden - Regenwasserzisterne mit 3 m³ Fassungsvermögen - Betondecke Die Elektroinstallationen ist nicht mehr zeitgemäß. Nebengebäude: - massives Gebäude mit Satteldach als Garage mit Sektionaltor, Heizungs- und Abstellraum mit insgesamt ca. 60 m² Nutzfläche - 1 kleines Gewächshaus Antritt: gemäß Absprache

Sonstiges
Ein danebenliegender Bauplatz von ca. 554 m² wird separat angeboten

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3