Einfamilienhaus mit Nebengelass zum Fertigbauen in Breitenhagen

Das hier angebotene Objekt war beim letzen Hochwasser direkt betroffen und stand - wie alle Häuser in der Ortslage Breitenhagen - ca. 1 m unter Wasser. Der Eigentümer hat diesbezüglich mit der Sanierung schon begonnen, das gesamte EG ist entkernt / beräumt und bis zum Boden freigelegt. Die Herrichtung des Erdgeschosses nach eigenen Vorstellungen kann also sofort beginnen. Das 1. OG ist komplett bewohnbar und bereits fertig saniert / modernisiert. Auch das Dach wurde bereits neu mit hochwertigen, glasierten Tondachsteinen gedeckt. Der Bodenraum ist ausbaufähig und würde nocheinmal ca. 20 qm Wohnfläche hergeben. Im Haus sind allseitig neue Fenster installiert und die Elektroanlage nach DIN neu. Das Haus verfügt über einen Kelleraum zur Größe von ca. 7,5 qm. Darüber hinaus gibt es einen separaten Heizungsaum und ein zweigeschossiges Nebengebäude sowie eine überdachte Terrasse im Hof. Die originale Ölheizung ist vorhanden, das Heizöllager ist separiert. Der Verkauf erfolgt auf Grund von gesundheitlichen Einschränkungen - kein Notverkauf. Ein Energieausweis ist in Arbeit !

Wichtiger Hinweis
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werde. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben kann ich daher leider keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es gelten meine AGB. Sie möchten kostenfrei und enstpannt eine Immobilie verkaufen ? Anruf genügt: 0171/410 99 31 oder 0391 - 73 18 537 Ihr persönlichen Ansprechpartner: Herr Pulst Weitere aktuelle Immobilienangebote unter: www.pulst-immobilien.de

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, entkernt, Rohbau
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array