Freistehendes EFH in einer kleinen Wohngegend

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
39240 Calbe (Saale) - Calbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DILY4HDIJK

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit vier hellen Zimmern, die ideal für individuelles Wohnen sind. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet sowohl Komfort als auch Entspannung. Nach einer umfangreichen Sanierung in den 1990er Jahren erstrahlt das Haus in zeitgemäßem Charme und erfüllt höchste Wohnansprüche. Hier können Sie sofort einziehen und das neue Zuhause genießen.

Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.



Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher *
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, IC Immobilien GmbH, Karlstraße 15, 06406 Bernburg, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. Brief, Telefax oder E-Mail, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das nachfolgende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

*Bitte beachten Sie folgenden Hinweis zum Verbraucherbegriff:
Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB).







Widerrufsbelehrung

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an IC Immobilien GmbH zurück.)



IC Immobilien GmbH
Karlstraße 15
06406 Bernburg (Saale)
Fax: 03471-314971, E-Mail: [email protected]


Hiermit widerrufe/n ich/wir (**) den von mir/uns (**) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Gewünschte Maklerdienstleistung:

Bestellt am:

Erhalten am:

Name der/des Verbraucher(s):

Anschrift der/des Verbraucher(s):



Unterschrift der/des Verbraucher(s):
(nur bei Widerruf auf Papier)

Datum:




(**) unzutreffendes bitte streichen


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 889 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.290,00 €
Provision
3,57 % zzgl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191.1
Gültig bis
2036-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Zwei Garagen sowie ein praktisches Nebengebäude sind Bestandteil dieses reizvollen Angebots. Zudem beeindruckt ein weitläufiger Garten, der dem Anwesen eine besondere Note verleiht und zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.

Lagebeschreibung

Calbe liegt am linken Ufer der Saale. Die Kleinstadt liegt nahe dem geographischen Mittelpunkt Sachsen-Anhalts. Das Wohngebiet ist ist klein aber fein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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