Reihenendhaus mit viel Charme

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
39240 Calbe (Saale) - Calbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GP4184BN6B

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in Calbe (Saale) bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² plus zusätzlicher Nutzfläche im Dachbodenbereich und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 606 m², das viel Platz für einen Garten und eine Terrasse bietet, auf der man entspannen und die Natur genießen kann. Das Haus ist teilweise bis vollständig renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der Massivbau bietet eine solide Konstruktion und die voll erschlossene Erschließung gewährleistet eine einfache Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzliche Nutzfläche bietet und flexibel genutzt werden kann. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet vier Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet ist durch das Fenster als Tageslichtbad deklariert. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller, der als Lager- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein Stellplatz davor sind inklusive. Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus in Calbe (Saale) eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Entspannung und ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.400,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garage

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Reihenendhaus
- Wohnfläche: ca. 85,0 m² plus Nutzfläche im Dachgeschoss
- Grundstücksfläche: 606,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Zustand: teil-/vollrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Internetgeschwindigkeit: ca. 50,0 Mbit/s
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 4,0, darunter 1 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1,0, darunter Gäste-WC, Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Dusche
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Parkett
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Besondere Merkmale: Garten, ruhige Lage, Ausbaureserve, Stellplatz, Garage
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung
- Garage und Stellplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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