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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.972 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.972 €
Grundstück
ca. 1300 m²
16515 Oranienburg - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAXG32D2IW

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach vereint zeitlose Architektur mit moderner Wohnqualität und wird individuell nach deinen Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 152,62 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die Traumküche ist im Preis enthalten und wird von Living Haus exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen und unterstützt dich bei der Realisierung deines Eigenheims. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für deinen Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst - mit Profi-Tipps und wertvoller Unterstützung. So begleitet dich Living Haus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das dein Haus zu deinem ganz persönlichen Zuhause macht.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 152,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.972,00 €
Preis/m²
3.725,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus ist umfassend ausgestattet, um dir maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, sowie einer Preisbindung, die bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis reduziert.

Im Paket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen nutzen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deinen Baufortschritt, Dokumente und Termine - alles digital und bequem.

Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglas.

Deine Küche wird individuell geplant und modern ausgestattet, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Die vorgefertigten Wände ermöglichen einen effizienten Bauprozess, und Aluminium-Rollläden sorgen für optimalen Sonnenschutz und Wärmedämmung.

Mit dem I-KON System baust du nachhaltig und energieeffizient. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet, die regenerative Energie produziert und deinen Stromverbrauch deutlich reduziert. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit der innovativen Wohlfühlklimaheizung von Living Haus erleben Sie Wohnkomfort auf einem neuen Niveau.

? Heizen im Winter - Kühlen im Sommer
Die moderne Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen - energieeffizient und komfortabel.

? 24/7 frische, gefilterte Luft
Verbrauchte Luft wird kontinuierlich nach außen abgeführt, während frische, gefilterte Luft ins Haus strömt. So genießen Sie jederzeit ein gesundes Raumklima - ganz ohne ständig die Fenster öffnen zu müssen.

? Ideal für Allergiker
Pollen und viele andere Partikel bleiben draußen. Dank der Luftfilter können Sie die Allergiesaison entspannt in Ihrem Zuhause verbringen und trotzdem jederzeit frische Luft genießen.

Mehr Komfort. Mehr Lebensqualität. Mehr Zuhause.

Living Haus - Wir haben Zuhause verstanden.

Lagebeschreibung

Oranienburg bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. In dieser lebendigen Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine erstklassige Bildung ermöglichen. Die Grundschule am Schlosspark und die Gesamtschule Oranienburg sind sehr gut bewertet und gut erreichbar. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, die liebevoll betreut werden.

Für deine Einkäufe stehen dir verschiedene Supermärkte wie Edeka, Lidl und REWE zur Verfügung, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in Oranienburg zahlreich vorhanden, sodass deine medizinische Versorgung garantiert ist.

Erholung und Freizeit findest du in den zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten, etwa im Schlosspark Oranienburg mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem angrenzenden Lehnitzsee, der zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einlädt. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch Regional- und S-Bahn-Verbindungen nach Berlin und Umgebung sehr gut ausgebaut, was Oranienburg ideal für Pendler macht. Zudem erreichst du über die nahegelegene Autobahn A10 schnell und bequem die umliegenden Städte und das Berliner Stadtzentrum.

Oranienburg ist damit ein hervorragender Standort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen - mit kurzen Wegen zu Bildung, Einkauf und Freizeit, eingebettet in eine grüne und lebendige Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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