Ihr individuelles Einfamilienhaus in Zülpich - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.339 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.339 €
Grundstück
ca. 547 m²
53909 Zülpich - Zülpich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9XCL82HPN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,5 m² bietet Ihnen auf einem 547 m² großen Grundstück in Zülpich modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Das Baukonzept verbindet eine zeitgemäße Architektur mit flexiblen Grundrissen und einem durchdachten Raumkonzept, das auf gehobene Ansprüche abgestimmt ist. Die Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung im Niedrigenergie-Standard, was Ihren Energieverbrauch senkt und gleichzeitig den Komfort steigert. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und hochwertigen Materialien erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten von uns ein Fertighaus mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfort, Ambition und Heimwerker-Optionen, wobei das Paket für Heimwerker die maximale Kostenersparnis ermöglicht. Mit diesem Paket übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie übernehmen. So können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren. allkauf bietet moderne, hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen. Wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit, Kostentransparenz durch Festpreise, sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Weg in Ihr neues Zuhause mit allkauf. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.339,00 €
Preis/m²
2.700,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Echtholztreppe. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Zu den weiteren Highlights gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und der professionellen Unterstützung durch Ihren persönlichen Ausbauberater können Sie den Innenausbau flexibel gestalten und eigenhändig umsetzen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Zülpich, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. In der Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis zu kulturellen Veranstaltungen. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 30 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Zülpich