Hamburg Allermöhe: Historische Reetdach-Scheune an der Dove Elbe

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
21037 Hamburg - Allermöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HMEA4J785Z

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Objektbeschreibung

Die 1882 erbaute Scheune wurde 2022 vollständig nach aktuellen Energiestandards (A+) mit ökologischen Materialen in holzrahmenbauweise saniert. Die Scheune wurde, wie ein Doppelhaus mit einer Brand- und Schallschutzwand unterteilt. Angeboten wird die Wohnung im nördlichen Teil der Scheune.

Das Gebäude befindet sich auf einem Bauernhof am Allermöher Deich an der Dove Elbe. Zum Eichbaumpark und der Regattastrecke Allermöhe sind es nur wenige Schritte. Die 116m² große Wohnung (125m² Grundfläche) mit ca. 400m² großem Garten eignet sich für Paare, oder Familien, die Freude am Garten und einem Leben auf dem Land haben.

Sie wohnen an der Dove Elbe auf dem Land und doch nah der Stadt. Das Hamburger Zentrum ist mit dem Auto nur 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 30 Minuten entfernt.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir Ihre Selbstauskunft vorab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Gesamtfläche
ca. 500 m²
Baujahr
1882
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
18,97 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Kaution
6600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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