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Wunderschöne Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 300 m²
22549 Hamburg - Lurup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ERDGJAEHX4

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Objektbeschreibung

Erstbezug einer kernsanierten Doppelhaushälfte, 130qm mit vier Schlafzimmern, ein Schlafraum im EG somit geeignet für Senioren bzw. Rollstuhlfahrer, barrierefreier Zugang, großem Wohn/ Essbereich, zwei Bädern mit Dusche und Vollbad, Einbauküche, E-Geräten Energieklasse A/B, geräumiger Terrasse, großem Balkon von zwei Schlafräumen abgehend, Gartenhaus, Carport, Abstellraum und Dachboden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Mietkaution beträgt drei Kaltmieren und kann per Bankbürgschaft/ Bürgschaft hinterlegt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
17,69 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
2.718,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung. Weiße Innentüren, Böden aus Vinyl und Fliesen.

Lagebeschreibung

Kernsanierte Haushälfte in zentraler Lage, mit vorwiegend Einfamilienhausbebauung an verkehrsberuhigter Straße. Alle zur Deckung des täglichen Bedarfs erforderlichen Dinge sind fußläufig erreichbar, Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr direkt vor der Haustür. Mit der S-Bahn 13 Minuten bis in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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