Groß Flottbek - Stadthaus nahe International School Hamburg

Wohnfläche
ca. 127 m²

Zimmer
5

Mietpreis
3.175 €

Grundstück
ca. 280 m²

Wohnfläche
ca. 127 m²

Zimmer
5

Mietpreis
3.175 €

Grundstück
ca. 280 m²

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22609 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268D7HR4JCUZ

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus mit Einzelhauscharakter befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, es verfügt über 5,5 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und zwei Abstellräume. Das Grundstück ist ca. 280 m² groß. Beheizt wird das Haus über energiesparende Fernwärme. Neben-/Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet.

Besichtigungstermine
nach Absprache
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 127 m²

Grundstück

ca. 280 m²

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

3.175,00 €

Preis/m²

25,00 €

Nebenkosten

175,00 €

Heizkosten

200,00 €

Warmmiete

3.550,00 €

Kaution

9.525 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1970

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

59.8

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2027-02-02

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-02-03

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gäste-WC
Teil-/Vollrenoviert

Das sehr helle Gebäude verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen verteilen:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Duschbad, Abstellraum, Esszimmer mit offener Küche und Abstellkammer, Wohnbereich mit Nebenzimmer, Zugang zur großen Südterrasse und dem idyllischen Garten.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Badewanne und Fenster, Flur mit Einbauschränken.

Lagebeschreibung

Das moderne Stadthaus befindet sich in Top-Lage von Groß Flottbek, in fußläufiger Entfernung zur Internationalen Schule!
Der renommierte Hamburger Stadtteil sticht unter anderem durch zahlreiche Grünanlagen und die Nähe zur Elbe hervor.
Die beliebte Waitzstraße, der Groß Flottbeker Markt und das Elbe-
Einkaufszentrum, welches nur wenige Schritte entfernt ist, bieten Ihnen die
besten Shopping-Möglichkeiten.
Darüber hinaus finden Sie diverse Cafés und Restaurants in der Nähe. Insbesondere Familien bietet dieser Stadtteil ein optimales Umfeld. Alle Schultypen, verschiedene Kindergärten sowie die Internationale Schule wie auch Sportclubs und -anlagen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Von der S-Bahn-Station Klein Flottbek aus erreichen Sie die Hamburger
Innenstadt in ca. 20 Minuten. Mit dem Pkw gelangen Sie in ungefähr derselben
Zeit in die City.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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