Einfamilienhaus in Reislingen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
38446 Wolfsburg - Reislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H69PX72KPR

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise nach KfW-40-Standard und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche ein energieeffizientes und komfortables Wohnambiente.

Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf großzügige Zimmer über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei modern ausgestattete Badezimmer, eine Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung. Diese moderne Haustechnik trägt zu einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten bei.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Auf Wunsch können die Küche sowie weitere Möbel gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden.

Zum Haus gehören außerdem drei Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück vorhanden sind. Der Garten mit Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien.

Der Einzug ist ab dem 01.10.2026 möglich.

Dieses Haus verbindet modernes Wohnen, eine energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Raumaufteilung – ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Reislingen, der für seine angenehme Atmosphäre und eine gute Anbindung an das Wolfsburger Stadtzentrum bekannt ist. Die regelmäßige Anbindung durch die Buslinien 201 und 203 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Das Viertel ist geprägt durch eine familienfreundliche Nachbarschaft und bietet eine sichere Umgebung für alle Altersgruppen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
12,99 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
2.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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