Befristete Vermietung vom 01.10.26 bis 31.07.28

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 400 m²
97084 Würzburg - Rottenbauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JXRFY2PIX7

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Rottenbauer vom 01.10.26 bis 31.07.28 zu vermieten!

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft in Rottenbauer. Diese einfache und zugleich attraktive Mietimmobilie bietet Ihnen auf circa 130 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie und kann ab Oktober 2026 bezogen werden. Mit fünf gemütlichen Zimmern und einem großen Badezimmer ist dieses Haus ideal für ein harmonisches Familienleben. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten (nicht eingezäunt) oder bei Sonnenschein auf der Terrasse (nicht überdacht).

Die Lage der Immobilie ist äußerst praktisch. Sehr ruhig am Ortsrand und damit wunderschön für ausgedehnte Spaziergänge gelegen, erreichen Sie dennoch in nur 10 Minuten die Straßenbahnhaltestelle, von wo aus Sie bequem in die Stadt kommen. Einkäufe sind ebenfalls schnell erledigt – ein Supermarkt befindet sich nur 800 m entfernt. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und Grundschule ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Wichtig: Die Immobilie wird aufgrund von Eigenbedarf nur bis maximal 31.07.2028 vermietet.

Um unnötige Besichtigungen zu vermeiden, nehmen Sie bitte bei Interesse Kontakt auf, indem Sie sich kurz vorstellen, angeben, wer und wie viele Personen in das Haus einziehen möchten und kurz Ihre groben Vorstellungen an das Objekt definieren. Es handelt sich um eine einfache Doppelhaushälfte, mit Stellplatz, jedoch ohne Garage oder Carport.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Gesamtfläche
ca. 400 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.8
Gültig bis
2035-03-13
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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