RMH Nahe Uniklinik im oberen Grombühl ,fussläufig Innenstadt befristet auf 3-4 Jahre

Willkommen in der Georg-Böhm-Straße, im beliebten Stadtteil Grombühl in Würzburg!

Hier erwartet Sie ein charmantes Haus mit einer Wohnfläche von 112 m2, ideal für Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern und 1 Badezimmern zzgl.Gäste WC bietet dieses Objekt ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine einladende, eine Küche, ein Balkon mit einer Fläche von ca.4 m 2 sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Ein Partyraum mit 16 m2 kommt zusätzlich zur Wohnflache hinzu sowie 2 Kellerräume und Waschraum.

Der Dachboden ca. 25m2, kann zusätzlich als Stauraum genutzt werden.

Der Garten rundet das Gesamtpaket ab und stellt den perfekten Ort für Spiel und Spaß für die Kinder dar.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern. Die nächsten Haltestellen der Buslinie Lindleinstraße sind nur 200 Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Nur 180 Meter entfernt finden Sie den Kindergarten Kindertagesstätte Baumhaus, der eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bietet. Für die weiteren schulischen Belange ist die Pestalozzischule in nur 340 Metern erreichbar und die Übungsfirma Mineralölverkauf, die als Berufsschule dient, ist ebenfalls in der Nähe.

In der Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter ein Norma-Supermarkt, der sich nur 700 Meter entfernt befindet. Hier können Sie alltägliche Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen. Außerdem gibt es in der Nachbarschaft eine Auswahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Die ruhige und grüne Umgebung bietet zudem einen Park in der Nähe, ideal für entspannte Spaziergänge oder Ausflüge mit der Familie. Grombühl ist bekannt für seine kinderfreundliche Atmosphäre und die gute Nachbarschaft, was diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in der Georg-Böhm-Straße eine hervorragende Wahl für Familien ist, die sowohl Platz als auch Lebensqualität suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer tollen Außenterrasse und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Angebot einzigartig.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses familienfreundliche Zuhause nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!

Der Mietvertrag ist auf vorerst 3-4 Jahre befristet

k.A.
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