**Erstbezug nach Renovierung** + Einfamilienhaus in Würzburg-Versbach +

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.920 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.920 €
Grundstück
ca. 180 m²
97078 Würzburg - Versbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648WG2H2Y2F

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte im Wohnpark an der Pleichach. Der Wohnpark „An der Pleichach“ wird auch liebevoll *Versbach Village* oder *Unser kleines Dorf* genannt.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich die Küche, das Wohn- Esszimmer und ein Gäste-WC. Zwei große Fensterfronten bieten vom Ess- bzw. Wohnzimmer Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoß bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Im Studio -Dachgeschoß- sind zwei weitere Zimmer, Highlight ist hier die Dachterrasse. Im Kellergeschoß befindet sich die Technik, ein Hobbyraum und 2 Kellerräume.

Das 2000 fertiggestellte Doppelhaus wird renoviert übergeben, Badezimmer, Gäste-WC, Fenster werden überholt, Silikonfugen erneuert das Haus innen neu gestrichen sowie der Parkettboden geschliffen und neu versiegelt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.920,00 €
Preis/m²
14,77 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3840
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2036-04-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
-Eiche-Parkett-Dachterrasse-Studio

Lagebeschreibung

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Würzburg-Versbach, mit ausgeprägter Infrastruktur, kurze Wege zur Uni-Klinik, Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Verkehrsanbindung in die Innenstadt, liegt dieses individuell gebaute Haus mit zwei Kfz-Stellplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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