Attraktive 183 m² Gewerbefläche in zentralster Innenstadtlage

Mitten der Aschaffenburger Innenstadt präsentiert sich diese attraktive Gewerbeeinheit als ideale Adresse für Unternehmen, die von einer erstklassigen Lage in der Fußgängerzone und einem lebendigen Umfeld profitieren möchten. Die Hauptfläche mit ca. 183 m² befindet sich im Erdgeschoss und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Ausstellungsflächen oder Gastronomiekonzept - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen. Möglichkeiten zur Lagerung stehen auf rund 65 m² im Untergeschoss zur Verfügung. Die Immobilie wurde in der Gründerzeit errichtet und überzeugt durch ihren charme sowie eine hochwertige Innenausstattung. Großzügige Fenster- und Schaufensterflächen sorgen für optimale Präsentationsmöglichkeiten mit hoher Außenwirkung. Der offene Grundriss ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung und eine effiziente Nutzung der Flächen. Die Gewerbeeinheit ist kurzfristig verfügbar. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Aurelion & Company wurde vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Stichworte
Lagerfläche: 65,20 m², Gesamtfläche: 248,90 m², vermietbare Fläche: 183,70 m², Ladenfläche: 183,70 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.00