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Ladenfläche in 1A-Lauflage!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.200 €
Preis/m²
k.A.
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4.200 €
Preis/m²
k.A.
63739 Aschaffenburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I574PNSDNR

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Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche wurde in 2023 umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist stufenlos begehbar und erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die bodentiefe Glasfassade ermöglicht eine optimale Präsentation der Waren. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) Endenergieverbrauch Wärme: 76,8 kWh/m²a Endenergieverbrauch Strom: 89 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1910 Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Innenbesichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters mit uns abzustimmen, gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache vor Ort zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 122,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.200,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
4.520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.200,00 EUR
Provision
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
89
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
76.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in bester Lauflage der Aschaffenburg Fußgängerzone, im Umfeld zahlreicher regionaler und überregionaler Handelsketten wie Peek & Cloppenburg, Pandora, Mar O'Polo, More & More, apollo-optik, S.Oliver, dm u.a.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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