Ladeneinheit Bad Griesbach Therme

Attraktive Gewerbeeinheit in Top-Lage – Kapitalanlage oder Eigennutzung im Thermengebiet Bad Griesbach

Zum Verkauf steht eine gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 46 m² Verkaufsfläche sowie ca. 12 m² Lagerfläche in einem laufend modernisierten Appartementhaus im Herzen des Thermengebiets Bad Griesbach.

Die Einheit befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes, direkt am Fußgängerbereich, und profitiert von einer gut sichtbaren Lage mit Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite. Der überdachte Eingangsbereich sorgt für einen angenehmen Zugang bei jeder Witterung und schafft ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.

Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten verfügen über ein separates WC und können sofort übernommen und individuell genutzt oder neu vermietet werden. Die zusätzliche Lagerfläche mit ca. 12 m² bietet praktischen Stauraum und ergänzt die vielseitig nutzbare Gewerbefläche optimal.

Dank der zentralen Lage im beliebten Thermengebiet, der guten Sichtbarkeit und der attraktiven Rendite eignet sich diese Immobilie sowohl als solide Kapitalanlage als auch für die eigene geschäftliche Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Gewerbeeinheit mit vielfältigen Möglichkeiten und langfristigem Potenzial.

Besichtigungstermine
Hat diese tolle Immobilie IHR Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - gerne per Kontaktformular, per Mail an: [email protected] oder telefonisch unter 0851 - 955 090. Unser Herr Edtbauer freut sich Sie kennenzulernen und Ihre offenen Fragen zu beantworten.

Sonstiges
Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnung von 60 - 140m². Melden Sie sich gerne bei uns. Angabenvorbehalt: Alle Angaben und Darstellungen sowie Zahlenangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Irrtümer und Rechenfehler bleiben jedoch vorbehalten. Bei technischen Werten, wie etwa den Angaben zu den Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Änderungen, z. B. aufgrund baulicher Auflagen oder technischer Notwendigkeiten, bleiben vorbehalten. Bei den abgebildeten Visualisierungen und Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispiele und Muster aus der Sicht des Illustrators bzw. Fotografen. Allein verbindlich ist die bau- und Leistungsbeschreibung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Eine Haftung des Herausgebers bzw. der Vertriebsbeauftragten für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Exposé gegenüber den Erwerbern ist, soweit rechtlich zulässig, ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - FEHA Immobilien GmbH, Johann-Bergler-Str. 2, 94032 Passau, Tel.: 0851-955090, Fax: 0851-751795, e-Mail: info-at-feha-imo.de - mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Verfügbar ab 2026-01-12T00:00:00Z