Großzügige, barrierefreie Bürofläche in einer stilvollen Altstadtvilla in Bad Oeynhausen - Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
1.200 €

Preis/m²
k.A.

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32545 Bad Oeynhausen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 243DKFZ583G1

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Objektbeschreibung

Kaution
3 Netto-Monatsmieten.

Besonderheiten
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

1.200,00 €

Nebenkosten

350,00 €

Kaution

3 Netto-Monatsmieten.

Stellplätze

Provision

2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

121.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Großzügige und barrierefreie Büro-/Praxisetage
in einer stilvollen Altstadtvilla in Bad Oeynhausen - Innenstadt

Wohnlage:
Zentrale Lage im Innenstadtbereich von Bad Oeynhausen. Kurpark, Fußgängerzone, Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Nutzfläche:
Ca. 139 m² Gesamtnutzfläche im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses, barrierefreier Zugang über den eigenen Fahrstuhl.

Aufteilung:
Großzügiger Flur/Wartebereich mit Zugang zum Fahrstuhl, Küche/Gemeinschaftsraum, großes Büro mit freigelegten Holzbalken und Waschbecken, 1 Büro, 4 weitere kleine Räume (je ca. 6 m²). Badezimmer mit Fenster und 2 kleine innenliegende Abstellräume (einer mit Dusche, einer mit Waschbecken).

Gemeinschaftlicher Waschkeller.
2 Garagen und 2 Stellplätze auf dem Hinterhof.

Gaszentralheizung Baujahr 2007. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Sep. Zähler (Wasser, Strom, Heizung). Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Stilvolle, weiß lackierte Innentüren. Modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Fenster. Räume größtenteils mit eigenen Waschbecken ausgestattet.
Alle Räume mit Vinylbelag in Holzoptik. Teilweise Deckenspots. Wände und Decken weiß/grün gestrichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Übernahme:
Kurzfristige Anmietung möglich.

Sonstiges:
Endenergiebedarf: 121,5 kWh(m²*a).

Kaltmiete:
EUR 1.200,- netto/monatlich, EUR 50,- pro Garage zzgl. MwSt.

Nebenkosten:
Ca. EUR 350,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Wartung der Heizungsanlage, Wartung der Fahrstuhlanlage, Hausmeisterdienste, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Treppenhausreinigung und Versicherung.

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:
3 Netto-Monatsmieten.

Mietercourtage:
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
k.A.

Lagebeschreibung

Großzügige und barrierefreie Büro-/Praxisetage
in einer stilvollen Altstadtvilla in Bad Oeynhausen - Innenstadt

Wohnlage:
Zentrale Lage im Innenstadtbereich von Bad Oeynhausen. Kurpark, Fußgängerzone, Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Nutzfläche:
Ca. 139 m² Gesamtnutzfläche im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses, barrierefreier Zugang über den eigenen Fahrstuhl.

Aufteilung:
Großzügiger Flur/Wartebereich mit Zugang zum Fahrstuhl, Küche/Gemeinschaftsraum, großes Büro mit freigelegten Holzbalken und Waschbecken, 1 Büro, 4 weitere kleine Räume (je ca. 6 m²). Badezimmer mit Fenster und 2 kleine innenliegende Abstellräume (einer mit Dusche, einer mit Waschbecken).

Gemeinschaftlicher Waschkeller.
2 Garagen und 2 Stellplätze auf dem Hinterhof.

Ausstattung:
Gaszentralheizung Baujahr 2007. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Sep. Zähler (Wasser, Strom, Heizung). Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Stilvolle, weiß lackierte Innentüren. Modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Fenster. Räume größtenteils mit eigenen Waschbecken ausgestattet.
Alle Räume mit Vinylbelag in Holzoptik. Teilweise Deckenspots. Wände und Decken weiß/grün gestrichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Übernahme:
Kurzfristige Anmietung möglich.

Sonstiges:
Endenergiebedarf: 121,5 kWh(m²*a).

Kaltmiete:
EUR 1.200,- netto/monatlich, EUR 50,- pro Garage zzgl. MwSt.

Nebenkosten:
Ca. EUR 350,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Wartung der Heizungsanlage, Wartung der Fahrstuhlanlage, Hausmeisterdienste, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Treppenhausreinigung und Versicherung.

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:
3 Netto-Monatsmieten.

Mietercourtage:
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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