Großzügige, barrierefreie Bürofläche in einer stilvollen Altstadtvilla in Bad Oeynhausen - Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
32545 Bad Oeynhausen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 243DKFZ583G1

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Objektbeschreibung

Kaution
3 Netto-Monatsmieten.

Besonderheiten
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
3 Netto-Monatsmieten.
Stellplätze
4
Provision
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Großzügige und barrierefreie Büro-/Praxisetage
in einer stilvollen Altstadtvilla in Bad Oeynhausen - Innenstadt

Wohnlage:
Zentrale Lage im Innenstadtbereich von Bad Oeynhausen. Kurpark, Fußgängerzone, Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Nutzfläche:
Ca. 139 m² Gesamtnutzfläche im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses, barrierefreier Zugang über den eigenen Fahrstuhl.

Aufteilung:
Großzügiger Flur/Wartebereich mit Zugang zum Fahrstuhl, Küche/Gemeinschaftsraum, großes Büro mit freigelegten Holzbalken und Waschbecken, 1 Büro, 4 weitere kleine Räume (je ca. 6 m²). Badezimmer mit Fenster und 2 kleine innenliegende Abstellräume (einer mit Dusche, einer mit Waschbecken).

Gemeinschaftlicher Waschkeller.
2 Garagen und 2 Stellplätze auf dem Hinterhof.


Gaszentralheizung Baujahr 2007. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Sep. Zähler (Wasser, Strom, Heizung). Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Stilvolle, weiß lackierte Innentüren. Modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Fenster. Räume größtenteils mit eigenen Waschbecken ausgestattet.
Alle Räume mit Vinylbelag in Holzoptik. Teilweise Deckenspots. Wände und Decken weiß/grün gestrichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Übernahme:
Kurzfristige Anmietung möglich.

Sonstiges:
Endenergiebedarf: 121,5 kWh(m²*a).

Kaltmiete:
EUR 1.200,- netto/monatlich, EUR 50,- pro Garage zzgl. MwSt.

Nebenkosten:
Ca. EUR 350,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Wartung der Heizungsanlage, Wartung der Fahrstuhlanlage, Hausmeisterdienste, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Treppenhausreinigung und Versicherung.

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:
3 Netto-Monatsmieten.

Mietercourtage:
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
k.A.

Lagebeschreibung

Großzügige und barrierefreie Büro-/Praxisetage
in einer stilvollen Altstadtvilla in Bad Oeynhausen - Innenstadt

Wohnlage:
Zentrale Lage im Innenstadtbereich von Bad Oeynhausen. Kurpark, Fußgängerzone, Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Nutzfläche:
Ca. 139 m² Gesamtnutzfläche im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses, barrierefreier Zugang über den eigenen Fahrstuhl.

Aufteilung:
Großzügiger Flur/Wartebereich mit Zugang zum Fahrstuhl, Küche/Gemeinschaftsraum, großes Büro mit freigelegten Holzbalken und Waschbecken, 1 Büro, 4 weitere kleine Räume (je ca. 6 m²). Badezimmer mit Fenster und 2 kleine innenliegende Abstellräume (einer mit Dusche, einer mit Waschbecken).

Gemeinschaftlicher Waschkeller.
2 Garagen und 2 Stellplätze auf dem Hinterhof.

Ausstattung:
Gaszentralheizung Baujahr 2007. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Sep. Zähler (Wasser, Strom, Heizung). Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Stilvolle, weiß lackierte Innentüren. Modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Fenster. Räume größtenteils mit eigenen Waschbecken ausgestattet.
Alle Räume mit Vinylbelag in Holzoptik. Teilweise Deckenspots. Wände und Decken weiß/grün gestrichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Übernahme:
Kurzfristige Anmietung möglich.

Sonstiges:
Endenergiebedarf: 121,5 kWh(m²*a).

Kaltmiete:
EUR 1.200,- netto/monatlich, EUR 50,- pro Garage zzgl. MwSt.

Nebenkosten:
Ca. EUR 350,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Wartung der Heizungsanlage, Wartung der Fahrstuhlanlage, Hausmeisterdienste, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Treppenhausreinigung und Versicherung.

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:
3 Netto-Monatsmieten.

Mietercourtage:
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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