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GEWERBEFLÄCHE MIT FANTASTISCHER SCHAUFENSTERFRONT | PROVISIONSFREI|



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
k.A.
10961 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZVD3FSBQH1

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Objektbeschreibung

GEPFLEGTER ALTBAU IN DER BLÜCHERSTRASSE! Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Für Käufer provisionsfrei!

Stichworte
Nutzfläche: 129,13 m², Gesamtfläche: 129,13 m², Bürofläche: 129,13 m², Ladenfläche: 129,13 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 3.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4607.76 €
Hausgeld
517€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
130.8
Wärmebedarf
130.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL IN KREUZBERG!

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Attraktive Schaufensterfront
* Großzügige Räumlichkeiten
* Teilbar / vielfältig nutzbar
* 2x WCs
* Gute Anbindung (U-Bahn "Hallesches Tor" + Buslinie M48+248)

Das monatliche Hausgeld beträgt 517,00 €.

Lagebeschreibung

WOHNEN IM BLÜCHERKIEZ

Die Blücherstraße befindet sich im aufstrebenden Berliner Ortsteil Kreuzberg. Durch die zahlreichen Cafés, Restaurants, Imbissläden und kleineren Geschäfte ist die Gegend sehr lebendig. Die Marheinekehalle am gleichnamigen Platz ist einer der letzten historischen Markthallen Berlins. Die Bindung an öffentliche Verkehrswege ist sehr gut. Die U-Bahnhof Stationen Gneisenaustrasse und Südstern (U7) sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar. Die größere S-Bahn Station Friedrichstrasse ist auch nur ca. eine viertel Stunde entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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