?? AirBnB oder FeWo möglich - sensationelle 4 Zimmer Gewerbe Einheit mit zwei Eingängen

Diese vielseitige Einheit bietet dir auf Anhieb unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als 3 Zimmer aufgeteilt, lässt sich die Fläche mit wenig Aufwand zu einer 4 Zimmer Einheit erweitern. Durch zwei separate Eingänge entsteht maximale Flexibilität, egal ob du arbeiten, wohnen oder vermieten möchtest. Eine Umwandlung in klassischen Wohnraum ist ebenso denkbar wie die Nutzung als Büro, Praxis oder kreativer Workspace. Dank der Lage und des Grundrisses eignet sich die Einheit außerdem hervorragend für eine Ferienwohnung oder AirBnB Konzept. Auch eine gastronomische Nutzung wie ein kleines Restaurant oder Café ist möglich, sofern die baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt werden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was für ein Plus an Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Das Haus selbst macht einen gepflegten Eindruck und bietet einen ordentlichen, einladenden Hauseingang. Insgesamt eine rare Kombination aus Potenzial, Flexibilität und verschiedenen Nutzungsszenarien - ideal für alle, die etwas Besonderes suchen und die Fläche ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Instagram - https://www.instagram.com/immodogmbh/ Homepage - https://immodo-berlin.de/ Exposé - https://immodo-berlin.de/angebote/airbnb-oder-fewo-moeglich-sensationelle-4-zimmer-gewerbe-einheit-mit-zwei-eingaengen

Stichworte
Wohnfläche: 73,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen